Экономим, покупая квартиру в новом жилом комплексе

Разбираясь в особенностях первичного рынка недвижимости, покупатель на https://orehovo-borisovo.ongrad.ru может значительно сэкономить на дорогостоящей сделке. А учитывая, что стоимость жилья довольно высокая, экономия будет вполне уместной. При этом если прислушиваться советов специалистов можно значительно сократить расходы тем самым совершить максимально выгодную покупку.

Придерживайтесь среднего ценообразования

Не изучив цены украинского рынка недвижимости можно сильно переплатить, приобретая жильё в новом жилом комплексе. Однако если сильно увлечься экономией не замечая явных уловок аферистов можно столкнуться с нежелательными последствиями:

  • потерять много времени впустую;
  • сильно переплатить за квартиру;
  • потерять и жилье и деньги.

Если застройщиком предлагается необоснованно высокая скидка, то стоит задуматься, в чем причина неслыханной щедрости. Возможно, компания переживает не лучшие времена, а возможно строительство так и останется чертежом на бумаге, ведь такие случаи известны украинским покупателям. Поэтому выбирая квартиру в новостройке, стоит отталкиваться от средней стоимости квадратного метра. Только внимательно изучив ценообразование на жильё в конкретном районе можно не переплатить и не попасть на уловки мошенников, предлагающих скидку более 20%.

Акции от застройщика – неплохой вариант экономии

Если сразу отсеять предложения вызывающие сомнения, то акции от строительных компаний – неплохой вариант экономии на приобретении жилья. Безопасный размер скидки на первичном рынке недвижимости не должен превышать 15%. Такие заманчивые предложения встречаются во время спада спроса на недвижимость либо в преддверии праздников.

Однако как узнать о предстоящей акции? В период поиска жилья своей мечты стоит посещать популярные сайты. Это поможет Вам не только выбрать лучшую квартиру, а и немного сэкономить на дорогостоящей сделке. Ведь интернет давно стал незаменимым источником информации, достоинства которого ещё плохо изучены украинцами.

На какой стадии строительства лучше совершать сделку?

Многие украинцы чётко понимают, что стоимость недвижимости в новом жилом комплексе растёт одновременно с ростом этажей высотного здания. Часто продажа жилья начинается ещё на стадии закладки фундамента или даже разработки проекта. Поэтому нужно чётко понимать в какой момент выгодно и безопасно вкладывать деньги:

  • Когда дом находится на стадии рытья котлована, стоимость жилья является минимальной, благодаря чему инвестор может сэкономить 30% от итоговой стоимости квартиры. Однако ранее инвестирование связано с риском, что дом может остаться недостроенным.
  • Безопасней совершать сделки, когда в доме уже появилось два, три этажа, а застройщик прошёл аккредитацию крупным банком, занимающимся выдачей кредитных средств на покупку квартир в строящемся комплексе. Стоимость в этот момент уже немного выросла по сравнению со стартовой ценой, однако экономия по-прежнему остаётся существенной.

Стоит ли экономить на помощи специалистов?

Рассматривая юридическое оформление дорогостоящей сделки, стоит отметить, что это непростой процесс. Пытаясь, все сделать самостоятельно инвесторы не добиваются желаемого результата. Поэтому консультация опытного юриста в данном вопросе вполне оправдана.

Пренебрегать помощью профессионалов может человек, чётко разбирающийся в особенностях действующего законодательства. Однако даже юридическое образование не всегда гарантирует успех сделки. Ведь только опыт работы на первичном рынке позволяет быстро ориентироваться в разнообразии предложений. Поэтому часто услуги эксперта – единственный вариант выгодной покупки жилья в новостройке.

Комментарии закрыты.