В процессе строительства нужно собрать очень много документов, которые позволяют быстро и безопасно создать постройку. Но обратите внимание, что безопасность нужно обеспечить и для себя, а именно составить подробную смету. Она позволяет вам в работе со строительными компаниями проверить количество потраченных денег и не переплатить. Если вам составляет смету та же компания, с которой вы работаете, то лучше всего заказать проверку сметной документации. Это поможет вам сократить деньги в том случае, если на вас решили «нажиться». Стоит отметить, что проверка сметы, цена которой может быть разной, поможет вам контролировать весь процесс строительства или монтажные работы в помещении.
Что касается составления такой сметы, то ошибочно считать, что требуется она только в масштабном строительстве. Порой ее составление даже в мелких ремонтных работах позволяет вам рассчитать расходы и организовать всю работу.
Смета: взаимоотношения строителя и заказчика
При составлении сметы учитывается много факторов, и не только цена на продукцию для работы, но и услуги за каждый этап строительства. По созданной смете, вы можете проверять этапы работы, соблюдение каждой операции и качества. Это очень удобно для заказчика, так как многие этапы просто пропускаются в работе.
Все сметы можно условно поделить на три основных вида:
- Сводная смета
- Локальная смета
- Объектная смета
Объектная и сводная смета используется там, где нужно рассчитать строительство по одному определенному зданию или виду работы. Локальная же смета включается в себя целый комплекс объектов и процессов, то есть это полный анализ и оценка всей работы.
Когда нужно и удобно составлять смету
- Смета составляется во время полного процесса строительства, или частичного.
- Разработка и утверждение документации по проекту здания.
- Монтажно-ремонтные работы, реконструкция здания (полная или частичная).
- Во время обустройства инженерных коммуникаций. Это может быть электрическая проводка, система водоснабжения, газификация здания.
- Благоустройство территории (например, работы по ландшафтному дизайну).
Рассчитывается во время сметной документации довольно много информации. Основой можно назвать: виды работы, материалы, расходы на использовании техники, прибыль, расходы на форс мажорные обстоятельства. Также большое значение имеют накладные расходы разного типа.
