Многие могут подумать, что, покупая квартиру во «вторичном жилье», вам в любом случае нужно делать ремонт, который выйдет очень дорого. Но и покупка квартиры в новостройке не спасает вас от этого. Это обусловлено тем, что в использование владельцам квартира сдается практически в нежилом состоянии. То есть, может отсутствовать даже черновая отделка. Все, что есть в квартире – это окна и двери. Все инженерные коммуникации подключены к строению, но расположение их в квартире ложиться на плечи хозяина. Стоит отметить, что ремонт новостройки проходит намного легче, так как использовались для строительства новые материалы и наличие трещин будет намного меньше. Но если вы хотите иметь не только новую, но и красивую квартиру, проводить ремонт следует с помощью профессионалов.
Обратите внимание, что внешний вид квартиры, который вы получаете после всех работ, обязательно оговаривается в документах. Есть и те застройщики, которые сразу выполняют чистовую отделку новой квартиры. То есть, у вас будут все коммуникации, обои, пол и бывает даже мебель. Это случается очень редко и стоит намного дороже, чем нанимать компанию после окончания строительства новостройки.
Итак, можно сделать вывод, что после сдачи новостройки для эксплуатации чаще всего требуется капитальный ремонт.
Мероприятия по капитальному ремонту:
- Монтаж дополнительной перегородки или демонтаж ее. Это процесс поможет создать оптимальное расположение и размер комнат в квартире.
- Установка всей электрической проводки. Перед тем, как начинать процесс, нужно решить, где именно вам требуется источник тока и сколько покупать розеток и выключателей.
- Остекление помещения. Для новостройки это требуется не всего в зависимости от условий договора.
- Работы, связанные с сантехническим оборудование. Происходит подключение к системе и установка самого оборудования.
- Для новостройки также характерен процесс выравнивания всех поверхностей. В процессе строительства часто остаются мелкие трещины, которые могут плохо повлиять на качество квартиры. Их нужно устранить с помощью ремонтной бригады.
- Монтаж входных дверей. Каталог входных дверей смотрите тут.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Полная чистовая отделка всех поверхностей в квартире.
- Выбор и установка напольного покрытия. Он может быть разным исходя из вашего бюджета и направления в дизайне.
Итак, квартира в новостройке будет пригодна к использованию только по окончанию ремонта. Именно поэтому в процессе строительства откладывайте деньги на ремонт.
