Недвижимость выбрать очень тяжело и для этого требуется очень много времени, сил и денег. Для того, чтобы процесс был намного легче, нужно учитывать какой выбор вам предстоит сделать. Для начала определите ту квартиру, которая подойдет для вас по стоимости. Условно все квартиры на http://www.mtk.ru/ можно разделить на: вторичный вид жилья и первичный. Первичное жилье – это постройки, изготовленные недавно по новой технологии, и отличаются хорошей планировкой и новизной. Но такое жилье очень дорогое и не каждому по карману купить его вообще.
Намного практичнее в этом плане обратить внимание на покупку вторичного жилья. Оно намного дешевле и имеет значительные преимущества. Если вам не хватает средств, то можно купить квартиру вторичку в ипотеку. Это очень выгодно, когда нужно срочно приобрести жилье. Обычно ипотека небольшого размера, так как само жилье намного дешевле, чем первичное. Это позволит вам выплачивать небольшие суммы каждый месяц без особого ущемления комфортной жизни по растратам.
Но это далеко не последние преимущества для покупки такой недвижимости как вторичное жилье. Отметить стоит и другие.
Почему стоит выбрать вторичное жилье
- Вторичное жилье всегда позволяет найти подходящее место для обустройства. Таких построек намного больше, что позволяет подыскать место в нужно районе, квартале. Также покупка обычно проходить в короткий срок. Если покупать квартиру первичного типа, то часто нужно ждать, пока помещение достроится.
- Покупка вторичного жилья намного безопаснее, чем вложения в еще недостроенное здание. Застройщик может обмануть не только с деньгами, но и с качеством дома, планировкой и другими факторами. В этом плане вторичное жилье имеет все на виду: все недостатки, планировку, качество самого здания и.т.д.
- И еще несколько слов про ипотеку на вторичное жилье. Как уже было сказано, это намного выгоднее, так как процентная ставка намного ниже. Это обусловлено не только тем, что цена ниже, чем у вторичного жилья, но и с риском вложения в здание, которое еще недостроено.
Чем вы рискуете, покупая вторичное жилье
Часто происходят проблемы с тем, кто на самом деле еще прописан в доме и имеет полноценные права на постройку. После покупки вы можете прожить несколько лет, но потом придет тот человек, который имеет права на половину дома.
Во вторичном жилье также могут возникнуть проблемы с долгами за коммунальные услуги или личные долги хозяев. Вам самостоятельно придется их оплачивать по невнимательности. Также могут приходить и личные знакомые прежних хозяев и требовать деньги от вас.
