Документация на объект недвижимости вся должна быть в порядке, и проверить это можно в регистрационной палате. Обременений не должно быть на квартире. Иногда проводятся судебные процессы гражданские, если кто-то захочет оспорить законность сделки. В управляющей компании можно узнать, не аварийный ли дом. А вот про соседей луче спросить у жильцов подъезда, так как сами собственники вряд ли об этом вам честно поведают, особенно если шумит по вечерам кто-то за стенкой.
Желательно покупать недвижимость от хозяина в приличном состоянии, то есть с нормальным ремонтом. Причина тут очевидна — на отделочные работы порой уходят сотни тысяч. Можно не смотреть на отделку, если все остальные параметры устраивают, но это исключительные случаи.
Смотреть надо обязательно на вид из окна, так как обзор на дорогу будет нарушать ваш покой не только видом, но и шумом от машин и трамваев. Лучше, если окошки выходят во двор. И этаж старайтесь выбирать не первый и не последний. Хоть иногда и можно поселить пожилого человека на первом этаже, но в большинстве случаев это недостаток, а не плюс. Плохой вид из окна, первые и последние этажи — это все стоит дешевле и повод для торга.
Обращаться надо только в риелторские компании с хорошей репутацией. Специалист по недвижимости тоже должен быть отличным профессионалом. И старайтесь работать вместе с риелтором, так как результат от совместной работы будет лучше. Да, услуги агентств не дешевые, но цена себя оправдывает, так как фирма не только помогает, но и берет на себя все возможные риски. Никогда не обращайтесь к частным разным спецам по недвижимости, так как мошенников сейчас много, а стоимость жилья высокая. Поэтому не надо рисковать, а выбирайте надежную компанию, и тогда все будет хорошо.
